1、离结婚以后房屋未析产又再婚如何解决理房地产证

涉及到离异之后房子没有进行产权分割而第三结婚所涉及的房地产证办理问题，问题其实是比较繁琐的。

第一，大家需要要去知道的就是离婚时对于该房地产产权分割的有关约定或者是法院的判决结果。

假如当时的约定或者判决结果不够明确的话，那样大概就需要通过法律渠道来重新确定房地产的归属权了。

在申请办理房地产证的过程中，大家需要提交离婚协议书、法院判决书等有关的法律文件，以此来证明房地产的原始情况。

第三结婚一般并不会直接影响到房地产的归属权的确立，但却或许会致使办理手续的复杂程度有所提高。

因此，大家强烈建议你前往当地的房产管理部门进行详细咨询，并且依据他们的具体需要来筹备相应的材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

涉及离异未分割房地产再婚办理房地产证问题复杂。需先明确离婚时房地产分割约定或判决，不清楚则须法律渠道解决。办理时提交有关法律文件。再婚不直接影响房地产归属，但手续可能更繁琐。建议咨询当地房产管理部门筹备材料。

2、离结婚以后房屋过户是不是需要两个人都去

若房地产证上的一同所有者之名仍然显示为两位业主，那样两位业主皆须亲自出席现场;

而假如在离异之后该处房地产已归属某位业主全额持有，并且房地产证上的持有人的名字也已更改为另一方的名字，此时便无须期待双方同时在场。

不动产物权的设立、变动、出售与消亡，都应恪守国家法律明文规定进行注册。

至于动产物权的设立与出售方面，同样需依据有关法律规定达成移转。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

3、离结婚以后房屋归一方如何判

当夫妻选择离婚时，关于房子所属权的命一般取决于很多重点性的要点，譬如：购房款项的来源、房地产登记契据的详细情况与夫妻两人的意愿等等。假如所涉房地产是在夫妻双方其中一人的结婚以前或是结婚以后由其本人全资购买并且登记在这位人士名下，那样这栋房地产极大概被断定是这位购买者个人所有。但假如房地产是由夫妻二人同时出资购买，则一般而言，其所有权将会依据两人所付出的资金成比率地进行划分分配。倘若夫妻二人经过再三考虑之后决定将房地产所有权划归某一方，那样法院也会尊重他们的决定，认同这个意志。除此之外，假如房地产存在贷款，那样在做出判决时，还需要充分考虑到贷款的偿还事宜。最后的判决结果应该依据有关的法律法规与实质状况进行全方位而深入的剖析与评估。

涉及离异未分割房地产再婚办理房地产证问题复杂。需先明确离婚时房地产分割约定或判决，不清楚则须法律渠道解决。办理时提交有关法律文件。再婚不直接影响房地产归属，但手续可能更繁琐。建议咨询当地房产管理部门筹备材料。