1、离婚了房地产贷款没还完如何处置

1.如果这房屋是夫妻一同的，离婚那会儿没还完贷款的房屋，一般由双方商量着来处置。如果商量不拢，法院一般会把房屋判给其中一方，这方接着还剩下的贷款，另一方则得到相应的补偿。

2.如果房屋登记在一方名下，可两人一块还贷款，离婚时房屋归登记的那方，没还完的贷款由他继续还，同时要给另一方已还的贷款和房屋增值部分进行补偿。

3.如果一方偷偷把房屋卖了，致使没法办理过户流程，另一方可以让他承担违约责任，还要赔偿损失。

4.处置的时候，得注意银行的建议，得保证还款的事不会干扰到信用记录什么的。总之，离婚时房屋贷款没还完的处置，得综合各种原因，如此才能保障双方的合法权益。

2、离婚了房地产证还没有办房屋归女方如何解决

离结婚以后，若房地产证尚没有办理且房屋归女方，具体操作如下：

第一，双方应尽快前往房地产管理部门，办理房地产过户流程。在办理过程中，需要提供离婚协议等有关文件，以证明女方对该房地产的所有权。

第二，女方需筹备好自己的身份证明、婚姻情况证明等材料，帮助办理过户。房地产管理部门会对有关材料进行审核，确保手续的合法性和真实性。

然后，依据当地的房地产政策和规定，缴纳相应的税费等成本。不同区域的税费标准可能有所差异，女方需趁早了解并做好筹备。

最后，经过一系列的审核和办理步骤，房地产管理部门会将房地产证的名字变更为女方。至此，女方正式成为该房地产的所有者，享有该房地产的全部权益。在整个过程中，双方应维持好的交流与合作，以确保手续的顺利办理。

3、离婚了房地产分割了前夫还能分吗

离结婚以后房地产已进行分割，通常情况下前夫不可以再分。离婚时房地产分割一般依据有关法律法规和离婚协议等进行。假如房地产已明确归某一方所有，且办理了相应的产权变更手续，那样该方就拥有了房地产的完全所有权，前夫无权再对其进行分割。

然而，也存在一些特殊状况。譬如，若分割后的房地产存在水平问题等致使价值大幅降低，前夫或许会以该理由申请重新分割；或者在分割房地产时存在欺诈、胁迫等违法情形，导致分割结果显失公平，前夫也会通过法律渠道争取重新分割。但这类状况都需要有充分的证据支持。总之，通常情况下离结婚以后房地产分割完毕前夫不可以再分，除非有特殊状况且符合法律规定。

当面临离婚了房地产贷款没还完如何处置的状况时，除去文中提到的几种容易见到方法，还有一些要素值得关注。譬如若协商不成通过法院判决，法院会综合多方面原因确定房子归属及后续贷款偿还责任。若房子判给一方，另一方可能有权需要适合补偿。另外，后续的房地产过户流程及贷款还款手续变更都需要严格根据规定步骤办理。在这个复杂的过程中，你是不是还有疑问呢？假如对离婚房地产贷款未还完的后续手续、补偿计算等问题不了解，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精确解答，助你顺利解决难点。