出租合同到期房东不退押金咋办？
出租合同到期后，假如房东不退押金，租客可以采取以下手段：
1.最直接的方法是找房东进行协商解决，明确告知房东租房合同到期不续租是应当退还押金的。
2.假如房东拒绝或没办法联系到房东，租客可以通过中介租房的话，可以找中介进行调解，或者找居委会进行调解。这两种方法都可以作为第三方介入，帮助双方达成和解。
3.假如以上方法均没办法解决问题，租客还可以选择通过法律渠道解决，即去法院起诉房东，需要返还押金。
2、什么状况房东应全额退押金？
在以下状况下，房东应当全额退还押金给租客：
1.假如出租合同中没明确押金的性质或规则，那样押金应被视为出租预付款处置，无论怎么样房东都应返还押金。
2.假如当事人出货的是留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没约定定金性质的，即便房东倡导定金权利，人民法院也不会予以支持，房东仍需全额退还押金。
3.除合同另有约定外，房东应在出租关系消除，且租客迁空、点清并付清所有应对成本后的当天，将租房押金全额无息退还租客。
假如租房期间有财产损失，房东可以相应扣除押金，但扣除财物损失后，押金余额仍应退还租客。
4.在没明确约定押金性质的状况下，押金有哪些用途是为房子及屋内财产设定的担保，假如出租期间未导致出租人房子及室内设施的财产损失，则合同期满或解除合同时，房东应予全额退还押金。
租房合同签订需要注意的地方
在签订租房合同时，租客应该注意以下几个方面：
1.多认识一下当地的地点和出租市场状况，包含大致的租房价格、出租的热门地方、自己想要租房的地方的周围环境与方圆一带的价格和公共交通设施等。
2.租客需要剖析一下个人的需要状况，判断是地方非常重要还是价格非常重要，假如找不到认可我们的房屋，可以考虑交通便利但地方相对较远的房屋。
3.在陌生的环境去租房时，最好通过中介机构，由于中介机构可以提供很完备的出租合同，有益于保护租客的合法权益。
找法网提醒，在签订合同时，租客应确保以上步骤得到妥善处置，以预防日后发生纠纷。